Om vårt næringspolitiske arbeid
Norsk Eiendom arbeider for forutsigbare rammer og handlingsrom som legger til rette for ansvarlig steds- og byutvikling.
Vår hovedoppgave er å være medlemmenes talerør overfor sentrale og lokale myndigheter, byråkrater og politikere. Vi ønsker forutsigbare rammebetingelser for næringen, som også gir handlingsrom for selskapene til å bruke den kompetansen næringen har i å utvikle nye bolig- og næringsarealer og nye bymiljøer.
Eiendomsbransjen har et stort bidrag til samfunnet og en stor påvirkning på byutviklingen. Dette er et stort ansvar. Vi er opptatt av at våre medlemmer, og bransjen for øvrig, skal være seg dette ansvaret bevisst. Det handler om å bidra til en ansvarlig steds- og byutvikling til glede både for menneskene som bor og virker der, byen og samfunnet og for eierne.
Norsk Eiendom har et tett og godt samarbeid med sentrale myndigheter. Vi gjennomfører møter, deltar i prosjekter, gir høringsinnspill og fremmer forslag.
Norsk Eiendom fungerer også som en kommunikasjonskanal fra myndighetene og til næringen. Vi sørger for å informere og oppdatere våre medlemmer når det kommer nye lover, regler, forskrifter eller andre nyheter som påvirker bransjen.
Kontaktperson

Naomi Ichihara Røkkum
Fagsjef næringspolitikk og kommunikasjon
Tlf 47 01 95 60
nir@noeiendom.no
Ansvarlig steds- og byutvikling handler bla om å:
- se sitt prosjekt i en større sammenheng
- legge til rette for attraktive byrom på gateplan
- se både bakover og fremover i tid
- utvikle gode hjem og funksjonelle arbeidsplasser
- ta valg og beslutninger som bidrar til å løse klima- og miljøutfordringene
- ivareta historien og kulturminner
- ivareta sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på en forsvarlig måte
- bidra til en seriøs bransje
Skal vi lykkes med dette er vi avhengig av et konstruktivt samarbeid og solid tillitt mellom næringen, myndigheter og andre involverte parter. Norsk Eiendom jobber hver dag for å legge til rette for et slikt samarbeid.
Eiendomssektorens veikart mot 2050 viser veien mot bærekraftsmålene. De 10 strakstiltakene gir en oversikt over de viktigste endringene et eiendomsselskap bør gjøre for å bygge og drifte næringsbygg mer miljøvennlig. Se strakstiltakene og last ned veikartet her.
Veikartet retter seg også til myndighetene. Vi anbefaler disse ti strakstiltakene, som myndighetene bør implementere for å bistå i utviklingen mot en mer bærekraftig eiendomsbransje:
10 anbefalte strakstiltak til myndighetene
Grønne bygg, det vil si bygg som tilfredsstiller gitte miljøkrav, bør premieres gjennom incentivordninger som:
- egen byggesaksbehandler som bidrar til prioritert og løsningsorientert saksbehandling
- reduserte byggesaksgebyrer
- handlefrihet til økt utnyttelsesgrad i reguleringsplaner
- lavere eiendomsskatt
Økonomiske støtteordninger
- Videreutvikle Enova-støtte til ambisiøse forbilde prosjekter og eksisterende bygningsmasse, med krav om måloppnåelse i reell drift
- Innføre Enova-støtte til energiledelse i bygg
Reguleringer
- Etablere en rehab-TEK med funksjonskrav tilpasset eksisterende bygg
- Etablere dokumentasjonskrav til eksisterende miljøkrav til materialer i TEK
- Innføre komponentkrav i tråd med Klimaforliket
- Innføre krav om å dokumentere klimagassutslipp fra bygg i TEK, inklusive utslipp fra energibruk og materialer
2020
- Innspill til FNs miljøforsamling og ny naturavtale
- Avvikling av midlertidige endringer i utlånsreguleringen (Fleksibilitetskvoten)
- Plan- og bygningsloven (Regional plan, dispensasjon m.m.)
- Byggkvalitetutvalgets rapport – Forsvarlig byggkvalitet
- Forprosjekt ny energimerkeordning
- Innspill til Klimakur 2030
- Midlertidig forskrift om unntak fra tinglysingsloven i forbindelse med Covid19-utbruddet
- Opparbeidelse av infrastruktur overdratt til kommunalt eie – Modell for kompensasjon av merverdiavgift
2019
- Forbud mot bruk av mineralolje til byggvarme
- Endringer i boliglånsforskriften
- Høringsuttalelse om forslag til endringer i Plan- og bygningsloven m.fl.
- Innspill til forslag om endringer i Byggherreforskriften mai 2019.pdf
- Innspill til energimerkeordningen fra Norsk Eiendom og Grønn Byggallianse
- Innspill til høringen Endringer i avhendingslova (tryggere bolighandel)
2018
- Høringsuttalelse om forslag til endringer i byggherreforskriften
- Innspill til høringen Forslag til endring i forskrift om kontroll av nettvirksomhet
- Innspill til høringen Sentral godkjenning av planforetak
2017
- Innspill til ny energimerkeordning
- Høringsuttalelse til endring i rentebegrensningsreglene
- Høringsinnspill til ny parkeringsnorm for Oslo kommune
- Høringsinnspill til forslag til endringer i kart- og planforskriften
- Høringsinnspill til Prop 39L (2016-2017) Revisjon av eierseksjonsloven
- Høringsinnspill til TEK 17 – Ny byggteknisk forskrift
2016
- Høringsinnspill reguleringsplanmal
- Høringssvar til Organisering av eiendomsoppmåling – forslag til endring av matrikkelloven
- Høringssvar til Forskrift for eiendomsskatt i Oslo kommune i 2017
- Høringssvar til forskrift om rekvisisjon av fast eiendom
- Høringsinnspill til energimeldingen
- Innspill til rapporten Konsekvenser av å endre eller fjerne tilknytningsplikten til fjernvarme
- Uttalelse: Miljøkrav til oppvarming i ny byggeforskrift (TEK 15)
2015
- Høringsuttalelse om forenklinger i plandelen av plan- og bygningsloven
- Høringsuttalelse om plusskunde- og elsertifikatordningen
- Innspill om Enovas rolle
- Høringsuttalelse på skjerpede energikrav i Teknisk forskrift
- Høring – Kapitalbeskatning i en internasjonal økonomi
- Høringsuttalelse på Regional plan for areal og transport i Oslo og Akershus
- Høringsuttalelse på Perspektiver på en klimalov
- Innspill til Energimeldingen fra eiendomsaktørene
2014
- Høringssvar Revisjons av Eierseksjonsloven
- Høring av forskrift om konsekvensutredninger for planer etter plan- og bygningsloven
- Forslag om endring av kontrollforskriften og avregningsforskriften vedr plusskundeordning
- Høring til Nytt felles reguleringsregelverk for offentlig og privat parkering
- Høring – Byggteknisk forskrift, TEK 10
- Kommentar til forslag om å endre forurensingsloven om finansiering av opprydding i forsøpling
- Utfyllende forskrift om begrensning av fradrag for renter i interessefellesskap…
- Forslag om merverdiavgift og fast eiendom
2013
- Kommentar til forslag om å endre forurensingsloven om finansiering av opprydding i forsøpling
- Forenklinger i plan- og bygningsloven (byggesaksdelen)
- Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging
- Innspill til ny regjering om endring av regelverk knyttet til mva og fast eiendom
- Næringsfiendtlig snubletråd fra Regjeringen Stoltenberg – brev til Monica Mæland
- Næringsfiendtlig snubletråd fra Regjeringen Stoltenberg – brev til Vidar Helgesen
- Renter mellom nærstående selskap (brev til Siv Jensen)
- Lokalisering av kjøpesentre og handel
- Forslag til endringer i husleieloven
- Femårsregelen for detaljreguleringer basert på private planforslag