Av Tone Tellevik Dahl, 25. juni 2025

For hver måned som går, blir det vanskeligere for vanlige arbeidstakere med normale lønninger å etablere seg i de største byene – særlig i Oslo. Presset i boligmarkedet fører nå til at nøkkelpersonell flytter ut, eller aldri kommer seg inn på boligmarkedet i sentrale strøk.  

Dette er ikke realiteten bare for lavtlønnede grupper. Rapporten dokumenterer at selv husholdninger med to gjennomsnittlige inntekter – typisk et sykepleier- og lærerpar – i økende grad er stengt ute fra boligmarkedet i pressområdene. En slik utvikling er farlig, og den griper direkte inn i Brennas ansvarsområde. Hvis boliger i nærheten av arbeidsplassene ikke er tilgjengelige for arbeidstakere, svekkes både mobiliteten i arbeidsmarkedet og evnen til å rekruttere og beholde kompetanse. Det er rett og slett truende for norsk økonomi og landets produktivitet.  

Den geografiske segregeringen har også sosiale og økonomiske ringvirkninger. Arbeidsreiser blir lengre, klimautslippene øker, og familier presses til livsvalg som reduserer deltakelsen i arbeidslivet. NAV-direktør Holte sa på Boligkonferansen som Norsk Eiendom arrangerte med Spekter, NBBL og Fagforbundet tidligere i juni, at hvis ikke boligmarkedet klarer å levere boliger folk har råd til, blir det vanskelig for NAV å sikre mennesker med ulik arbeidsevne en jobb. Boligkrisen er med andre ord også en likestillingskrise, en rekrutteringskrise, en inkluderingskrise og en velferdskrise i emning.  

Brenna kan selvsagt ikke løse boligpolitikken alene – det krever grep fra kommunalministeren, finansministeren, ja hele regjeringen. Men arbeidsministeren bør være den første til å slå alarm. En arbeidslinje som ikke tar høyde for at folk må ha et sted å bo i passe avstand fra jobb, vil feile.

Bolighorisont 2030 foreslår et bredt sett av tiltak: Reguleringer for rimeligere boliger, bygge mindre og smartere bruk av både tomter og boligbeskatning. Mange av tiltakene ligger utenfor Brennas bord, men som ansvarlig for arbeidslivet bør hun være en pådriver for handling.

Det er på høy tid å koble sammen boligpolitikk og arbeidslivspolitikk. Hvis ikke, risikerer vi at byene våre blir for dyre til å fungere – ikke bare som bosteder, men som samfunn. Det bør bekymre enhver arbeidsminister.

Arendalsuka og nye kontraktsmaler

Boligpolitikk dominerer også mange programposter under Arendalsuka. Også i år deltar vi i partnerskapet Bygg Arena Arendal, hvor boligkrisen igjen diskuteres. Både kommunalminister Kjersti Stenseng og sentrale Stortingspolitikere kommer. Videre dekker vi tema innen klima, energi, KI, boligutleie og eiendomstransaksjoner. Vi arbeider også med noe program i foreningens leilighet. Jeg håper alle medlemmer som befinner seg i Arendal den uken, stikker innom en eller flere av våre arrangementer. Full oversikt finner dere på våre nettsider.  

Sist, men ikke minst, har vi denne uken lansert nye og oppdaterte kontrakter for næringseiendom. Årets revisjon har blant annet forsterktet klausulene knyttet til bruk av sirkulære løsninger og gjenbruk. Videre er formuleringer knyttet til kontrollskifte og brukervennlighet også blitt oppdatert. Standardkontraktene er noe av det viktigste vi leverer som bransjeforening. Disse sparer bransjen for betydelige beløp, fordi man slipper å finne opp kruttet på nytt hver gang. Som en på kontoret sa: Når alle følger samme mal, slipper vi rettsal!

Jeg ønsker alle våre medlemmer en finfin sommer og så håper jeg å se mange av dere i løpet av høstens mange ulike arrangementer!