Totaltransformasjon med fokus på fleksibilitet, gjenbruk og byliv

Filipstad Brygge 1 er oppgradert fra et lukket og lite arealeffektivt kontorbygg fra 1990-tallet til et fleksibelt flerbrukerbygg med åpne, utadrettede førsteetasjer og nye byrom. Rehabiliteringen omfatter 21 800 m² og ble gjennomført 2022–2024.

To sentrale grep har vært å bygge igjen det opprinnelige atriet for bedre arealeffektivitet, og å separere to byggkropper for å skape åpne forbindelser og aktivere gateplan. Første etasje er konvertert til utadrettet virksomhet, og de tidligere grå uteområdene er transformert til grønne oppholdsarealer.

Prosjektet har redusert byggets reelle energibruk med 60 % sammenlignet med tidligere drift, og energimerket er forbedret fra C til A.

Grøntarealene er utvidet med økt naturmangfold og høyere bruksverdi. Prosjektet prioriterer gjenbruk, og det er utarbeidet et materialdokument for å sikre videre bruk i andre prosjekter.

Filipstad Brygge 1 benytter prinsipper fra BREEAM-NOR, FutureBuilt og EU-taksonomien som styringsverktøy i både utvikling og drift.

Høstmøtet er alltid godt tatt imot av medlemmene våre, og holdes hvert år mot slutten av oktober. Vi gleder oss til gode samtaler, ny innsikt – og håper å se deg der!

Program

15:15   Oppmøte og registrering i Filipstad Brygge 1

15:30  Fagprogram:

Velkommen, ved Tone Tellevik Dahl, adm. direktør i Norsk Eiendom‍

Presentasjon av nye forskningsfunn: I samarbeid med Eiendomsyrker presenterer vi masterstudentene som er tildelt midler fra Eiendomsbransjens stipendordning for 2025:

• Hvordan må eiendomsutvikleres kompetanse utvikles for å møte teknologiske, økonomiske og bærekraftige utfordringer ved transformasjon av eksisterende bygg? Gamle bygg, ny verdi – men bare for de som kan samarbeide. Transformasjon krever ny kompetanse, sterkere tverrfaglighet og vilje til å tenke sosial bærekraft like høyt som lønnsomhet. Ved Ylva Angelfoss Øxseth og Millie Thrygg, NMBU
• Hvordan påvirker prioriteringer mellom økonomi, bokvalitet og bærekraft utfallet av arkitektoniske prosjekter i pressområder som Hovinbyen? Når tetthet presses opp, presses kvaliteten ned – eller? Gjennom åtte caser i Hovinbyen kartlegger oppgaven hvilke valg som gir høy tilfredshet tross høyt arealpress. Ved Annika Aarsheim og Ingeborg Emilie Hodnesdal, NMBU
• Komparativ studie av konstruksjonsmaterialer i modulær bygging. Tremoduler bygger billigere, raskere og grønnere – men ikke uten fallgruver. Hva norske og amerikanske prosjekter lærer oss om hva som kan gå galt – og hvordan vi får det til å fungere. Ved Solunn Grammeltvedt, UiS
• Fremtidens leietaker: Trender, behov og prioriteringer i kontormarkedet. Hybride kontorer, grønne bygg og digital drift: Er utleier klar? Med innsikt fra to moderne kontorbygg i Trondheim utfordres eiendomsbransjen på tempo og tilpasning. Ved Rebecca Rognaldsen Olaisen og Regine Kjær Eriksen, NTNU

Aktuelle nyheter fra Norsk Eiendom, ved administrasjonen

Vertskap for dagen: Storebrand

• Om Filipstad Brygge

18:00   Mingling og aperitif

18.30   Middag på Sjømagasinet Tjuvholmen

Avholdte høstmøter

• 2018:  Mustad Eiendom var medarrangør og viste frem planene for Lilleakerbyen
• 2019:  Steen & Strøm og Oxer Eiendom fortalte om planene for Økern
• 2020:  OSU, Stor-Oslo og Braathen åpnet dørene til Eufemias gate og Munch Brygge
• 2021:  Ombruksbygg hos Entra med befaring av Rebel og Tullinkvartalet
• 2022:  VIA Vika ved Aspelin Ramm og Storebrand, samt innlegg fra Kari Andreassen, PBE
• 2023:  Høyhusstrategi, ny Oslo S ved Bane NOR, og kommunal plan
• 2024:  Gamle løsninger i ny drakt - Høstmøtet på Vertikalen