By og land 2026 samler de viktigste stemmene innen arkitektur, eiendom, politikk, næringsliv og offentlig forvaltning til en felles arena for kunnskap, debatt og nye perspektiver på stedsutvikling. Her møtes beslutningstakere og fagmiljøer for å diskutere hvordan Norge skal utvikles – med kvalitet, intensjon og framtidstro.

Hvorfor By og land?

Befolkningsvekst, eldrebølge, endringer i arbeidslivet og nye mobilitetsmønstre utfordrer etablerte sannheter om byutvikling. Hva gjør et sted attraktivt i konkurransen om mennesker, arbeidsplasser og investeringer – og har vi de økonomiske og juridiske strukturene som skal til?

Men stedsutvikling handler også om menneskene som skal bo, jobbe og møtes der. Hvordan skaper vi levende steder med høy arkitektonisk kvalitet – og hvordan får vi gode ambisjoner til å fungere i praksis?

Det er dette vi bruker dagen på.

Gjennom fire hovedtemaer ser vi nærmere på utviklingen av norske byer og steder akkurat nå:

Program:

09:30 – Kaffe og registrering

10:00 – Velkommen

Steinar Skjerdingstad, administrerende direktør, Arkitektbedriftene i Norge

10:05 – Hilsen fra Kommunal- og distriktsdepartementet

Bjørnar Skjæran innleder konferansen med regjeringens perspektiver på by- og stedsutvikling.

Bjørnar Skjæran, kommunal- og distriktsminister (Ap)
Tone Tellevik Dahl, administrerende direktør, Norsk Eiendom

10:15  – Del 1: Hvor skal vi bygge landet?

Befolkningsvekst, eldrebølge, arbeidslivsendringer og nye mobilitetsmønstre utfordrer etablerte sannheter om byutvikling. Skal veksten samles i de største byene, eller kan nye regionale sentre vokse frem? Hva gjør et sted attraktivt i konkurransen om mennesker, arbeidsplasser og investeringer? Har vi de økonomisk og juridiske strukturer som kan løse dette?    

Kirsti Kierulf, administrerende direktør, Norsk Kommunalteknisk Forening

10:20  Soft City - Byutvikling på menneskets premisser

• Hvordan skaper vi steder der mennesker trives, møtes og ønsker å bo? På By og land møter du David Sim, arkitekt, byplanlegger og forfatteren av den internasjonale bestselgeren Soft City og tidligere samarbeidspartner med byutviklingspioneren Jan Gehl.
• Gjennom inspirerende eksempler fra Norden og resten av verden viser Sim hvordan menneskevennlig planlegging kan skape levende, attraktive og bærekraftige byer og tettsteder. Dette er et foredrag for alle som er opptatt av framtidens steder – med mennesket i sentrum.

‍David Sim, Arkitekt og urban ekspert, Think Softer Planning, Sverige

10:50  Nær hovedstaden - med mennesket i sentrum - Asker som regionalt sentrum

• I en tid der urbanisering og demografiske endringer utfordrer både byer og distrikter, hvilken rolle skal de lokale bysentrene i hovedstadsregionen spille?
• Skal Asker være en satellitt til hovedstaden eller en levende by med en tydelig egen identitet – eller går det an å være begge deler?
• Hva skal til for å skape et sentrum der mennesker ønsker å bo, møtes og oppholde seg? Hvordan kan langsiktig planlegging, kvalitetsarkitektur og gode byrom bidra til å bygge både attraktivitet, tilhørighet og lokalt næringsliv?

Tor Arne Midtbøe, kommuneplansjef i Asker kommune, deler erfaringer fra utviklingen av Asker sentrum og viser hvordan kommunen arbeider med menneskeorientert byutvikling – inspirert av prinsippene Jan Gehl har gjort kjent.

11:05  Myk urbanisering – også i Norge? Samtale om fremtidens stedsutvikling

• Hvordan kan myk urbanisering hjelpe Norge med å møte vår tids store samfunnsutfordringer? Hvordan utvikler vi attraktive og levende steder i møte med eldrebølgen, boligkrisen og en urbanisering som både fører til avfolkning i distriktene og økende press på byene?
• Og hva betyr egentlig myk urbanisering i norsk sammenheng? Hvordan kan prinsippene fra Soft City brukes i et langstrakt og spredtbygd land – fra hovedstadsregionen til mindre byer og tettsteder?

Kirsti Kierulf, administrerende direktør, Norsk Kommunalteknisk Forening leder en samtale mellom David Sim og Tor Arne Midtbøe.

11:15   Pause, 25 min.

11:40 – Del 2: En fremtid bygget med fortiden

Hvordan skaper vi nye steder ved å bruke det vi allerede har? Transformasjon og ombruk har gått fra ideal til nødvendighet. Men hvor går grensen for hva som kan og bør bevares? Hvordan får vi lønnsomhet, kvalitet og regelverk til å trekke i samme retning? Vi møter prosjektene, aktørene og dilemmaene som former den nye ombruksepoken.

11:40  Kommunens historiske bygg - kvalitet eller utfordring?

• Oslobygg forvalter kommunens bygg og dermed også mange av Oslos historiske bygg. Kjersti Folvik forteller hvordan de jobber med disse byggene, både med tanke på bevaring og bruk.
• Hvilke kvaliteter og utfordringer ser de fra offentlig side?
• Hun tar også for seg bygg som blir stående tomme: hvorfor skjer det, og hvilke grep kan gjøres for å unngå dette?

Kjersti Folvik, divisjonsdirektør Porteføljeutvikling hos Oslobygg KF

11:55  Alt til sin tid

• Hva kan vi lære av historien?
• Alle byggeperioder og bygningstyper har sine egne forutsetninger. Arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg gir et innblikk i hvordan dette gir ulikt handlingsrom for bevaring og transformasjon.

Anne Kristine Kronenborg, førsteamanuensis ved institutt for by- og regionsplanlegging på NMBU

12:10  Hvilke kvaliteter vil vi ta vare på – og hvordan?

Hva er verdt å bevare, og hvem bestemmer det? Erik Langdalen ser på hvordan estetiske preferanser, økonomi og regelverk påvirker hva vi velger å ta vare på, og hvor handlingsrommet egentlig ligger, illustrert med eksempler fra blant annet PoMo og Ladehammeren i Trondheim.

Erik Langdalen, professor ved Institutt for arkitektur på AHO og leder av Erik Langdalen arkitektkontor

12:25  Paneldebatt: Hvordan får vi fart på transformasjon og ombruk?

Trenger vi en egen rehab-TEK, eller er unntaksbestemmelsen i § 31-4 nøkkelen til mer transformasjon? Eller må vi tenke langt mer radikalt? Hva skal til for å endre måten vi bygger på? Vi spør om alt kan og bør bevares? Ikke alle bygg har like gode kvaliteter, verken konstruksjonsmessig, materialmessig eller arkitektonisk. Og hva er realistisk innenfor de økonomiske rammene vi står overfor?

Et kompetent panel diskuterer hvilke grep som faktisk kan øke graden av transformasjon og ombruk i Norge.

• Per-Arne Horne, tidligere direktør i Direktoratet for byggkvalitet og ny avdelingsdirektør for byggesak i PBE
• Ida Winge Andersen, Arkitekt og daglig leder i Build
• Katharina Bramslev, Utviklingssjef 2050 i LINK Arkitektur
• Knut Olav Klokk, grunnlegger og daglig leder i Sequoia Utvikling  

Samtalen ledes av

• Jon Adler Torp, rådgiver i NKF
• Maren Bjerkeng, direktør for byutvikling og arkitektur i Aspelin Reitan Eiendom

12:45   Lunsj, 60 min

13:45 – Del 3: Hvordan får vi til mer for pengene?

Vi bruker mye tid på å sikre kvalitet gjennom krav, planer, konkurranser og kontrakter. Men skaper mer detaljstyring nødvendigvis bedre steder? Vi undersøker hvordan tydelige mål, kompetente bestillere, tillit og nye samarbeidsformer kan gi større kvalitet og samfunnsverdi for pengene.

13:45  Kan vi sette pris på kvalitet?

• Hva er egentlig den samfunnsøkonomiske verdien av god arkitektur – og hvordan kan vi måle den?
• DOGA har satt i gang et arbeid for å dokumentere den samfunnsøkonomiske verdien av arkitektonisk kvalitet. Vi får et innblikk i bakgrunn, de foreløpige funnene og arbeidet med å sette verdi på kvaliteter som ofte er vanskelige å tallfeste.

Siri Holmboe Høibo, leder for satsingsområdene arkitektur, by- og stedsutvikling hos DOGA

13:55  Fra arkitekturstrategi til stedsutvikling – styringsverktøy eller sjekkliste?

Plan- og bygningsetaten i Oslo gir oss innblikk i vurderingene og ambisjonene bak sin helt ferske arkitekturveileder.

• Hvordan sikrer vi at de gode ambisjonene bak oppblomstringen av arkitekturstrategier og -veiledere faktisk omsettes til bedre arkitektur og stedsutvikling? Er de kraftfulle styringsverktøy, eller risikerer de å bli sjekklister i et stadig mer automatisert saksbehandlingssystem? Hvem forplikter de, og gir de rom for nytenkning, eller ender vi opp med mer av det samme?
• Byarkitekten i Trondheim deler de første erfaringene med kommunens arkitekturstrategi fra 2025. Ikke først og fremst hva som står i strategien, men hvordan den virker i praksis.
• Innlegget avsluttes med en kort film om Bokvalitetsrosen, et dialogverktøy for bokvalitet som åpner for å diskutere ulike løsninger uten å diktere bestemte svar.

Nadja Sahbegovic, byarkitekt i Trondheim kommune
Hanna Dencik Petersson, seksjonsleder for arkitektur og urbanisme i PBE, Oslo kommune

14:10  Molobyen: Verdien av en god plan – samspill fremfor forhandling

• Hva skjer når kommune og utvikler setter seg rundt samme bord?
• Hvordan kan planverktøyet brukes til å bygge tillit og sikre både fleksibilitet og forutsigbarhet?
• Er det mulig å skape mer verdi for både samfunnet og utvikleren?
• Vi ser på samspillet rundt utviklingen av områdeplanen for Molobyen i Bodø.

Mats Marthinussen, arealplanlegger og seksjonsleder i Bodø kommune
Anders Mehus Coucheron, eiendomsutvikler og daglig leder i MECO Eiendom AS

14:25  Straumen sentrum – Verdien av lokalt engasjement og en proaktiv kommune

• Inderøy kommune har lykkes med en satsning på samlokalisering og gjenbruk, møteplasser og lokale attraksjoner i Straumen sentrum.
• Gjennom å plassere kommunale funksjoner i sentrum, rehabilitere og gi nytt innhold i eksisterende bygg har man sikret en revitalisering av Straumen med sosial bærekraft og inkludering.

Ida Stuberg, advokat og tidligere ordfører i Inderøy kommune
Anne Kjersti Bakstad, eier av Kjerringa mé Straumen AS og leder av Frivilligsentralen i Inderøy

14:40  Fra gode intensjoner til en god bestilling

• Arkitektbedriftene presenterer sin nye veileder for bestilling av arkitekttjenester med kvalitet i fokus.
• Veilederen viser hvordan private og offentlige oppdragsgivere kan bruke tildelingskriterier som fremmer arkitektonisk kvalitet, med konkrete eksempler på tildelingskriterier som prioriterer beste leverandør.

Anette Søby Bakker, juridisk direktør i Arkitektbedriftene i Norge

14:45   Pause, 30 min.

15:15 – Del 4: Fremtiden begynner nå – gjør deg klar

Vi avslutter dagen med å løfte blikket. Hva har vi lært, og hva skal til for at bransjen skal lykkes i årene som kommer? Fremtidens steder skapes ikke av én aktør alene.  De formes av valgene vi tar fra i morgen.

Et panel av unge bransjefolk og fritenkere samler trådene fra dagen og utfordrer oss med sine perspektiver på hvordan bransjen best kan møte morgendagens utfordringer.

• Vigleik Vinje, Leder for by og samfunnsutvikling, Karmøy kommune
• Ingrid Haga – rådiger i OMA og redaktør av boken Paradigme
• Arne Reisegg Myklestad, konsern sjef MAD arkitekter
• David Sim, Arkitekt og urban ekspert, Think Softer Planning i Sverige
• Anders Mehus Coucheron, eiendomsutvikler og daglig leder i MECO Eiendom AS
• Lise Almquist, Ferd Eiendom‍

Samtalen ledes av:

• Vidar Fiskum, fagsjef bransjeutvikling i Norsk Eiendom
• Rasmus Jørgensen, fagsjef i Arkitektbedriftene i Norge

16:00   Uformell avslutning

Snacks, mingling og åpen bar.

‍

Derfor bør du delta:

By og land 2026 er møteplassen for alle som arbeider med stedsutvikling i Norge – enten du er politiker, planlegger, arkitekt, utvikler, eiendomsaktør, offentlig leder eller samfunnsbygger.

Her får du:

• Innsikt i de viktigste trendene som former norske byer og steder.
• Konkrete erfaringer fra prosjekter som lykkes – og de som møter motstand.
• Debatter som utfordrer etablerte sannheter.
• Nettverk med de fremste aktørene innen stedsutvikling.
• Perspektiver som kan påvirke beslutningene du tar allerede dagen etter.

Velkommen til By og land 2026 – Norges viktigste møteplass for stedsutvikling. Her starter samtalen om fremtidens steder.

‍