Høringsinnspill – Helhetlig tiltaksplan for en ren og rik Oslofjord med et aktivt friluftsliv 2026-2030

Norsk Eiendom er eiendomsbransjens interesse- og bransjeorganisasjon og representerer eiendomsselskaper, utviklere og forvaltere over hele landet.

Norsk Eiendom støtter målet om å bedre miljøtilstanden i Oslofjorden. Vi mener samtidig at flere av virkemidlene innen arealforvaltning og kommunal myndighetsutøvelse ikke er tilstrekkelig utredet eller begrunnet. Norsk Eiendom kan ikke støtte tiltaksplanens virkemidler innen arealforvaltning og kommunal myndighetsutøvelse slik den nå foreligger.

Norsk Eiendom ser at tiltaksplanen bygger på et omfattende kunnskapsgrunnlag. Men vi mener at målet man setter seg, og målingene man gjør må følge den faktiske utviklingen.

Vi opplever at kunnskapsgrunnlaget ikke i tilstrekkelig grad skiller på utvikling og fortetting i historiske tettsteder og øvrig ny bebyggelse innenfor 100-metersbeltet, og har et misvisende fokus på hhv. plan- og dispensasjonssaker og deres betydning for tiltakene som gjennomføres.

Norsk Eiendom mener tiltaksplanen heller bør motivere til sterkere fortetting i historiske tettsteder og bebyggelse, og samtidig tydeliggjøre statens forventninger til planlegging i allerede bebygde områder langs sjøen, fremfor å overføre dispensasjonsmyndighet fra kommunene til statsforvalter.

For ytterligere begrunnelse vil vi vise til Norsk Kommunalteknisk Forenings høringssvar.