Vår nye veileder, som er utarbeidet i samarbeid med EY, skal gjøre det enklere for våre medlemmer å håndtere merverdiavgift i en travel utleierhverdag.
Mange aktører i eiendomsbransjen opplever regelverket som komplisert, og erfaringene viser at det fortsatt er stor usikkerhet rundt hvordan mva-reglene skal håndteres i praksis. Riktig håndtering kan gi betydelige fradragsmuligheter – mens feil kan få store økonomiske konsekvenser.
– Våre medlemmer melder om at momsreglene er vanskelig tilgjengelige. Det er behov for mer praktisk veiledning om hvordan utleiere skal håndtere mva korrekt i hverdagen. En av Norsk Eiendoms viktigste oppgaver er å bidra med bransjeopplysning, og derfor ønsket vi å utvikle en veileder om temaet sammen med EY, sier Sven Magnus Rivertz, advokat og juridisk fagsjef i Norsk Eiendom.
Veilederen tar for seg sentrale problemstillinger knyttet til utleie og drift av næringseiendom, og gir praktisk veiledning om de forskjellige fasene av et leieforhold. Bl.a. svarer den på følgende spørsmål:
- Når er utleie avgiftspliktig, og når er den unntatt mva?
- Når har utleier fradragsrett for inngående mva?
- Hvordan skal leietakertilpasninger behandles avgiftsmessig?
- Hvilken informasjon skal rapporteres til Skatteetaten?
- Hvilke frister må man forholde seg til?
Veilederen er utarbeidet av Norsk Eiendom sammen med EY-advokatene Axel Naustdal Cooper (partner) og Marit Hagen Zaitsev (associate partner).
– Det har vært viktig for oss å samle og systematisere de problemstillingene som oppstår i de ulike fasene av et leieforhold – fra inngåelse av leiekontrakter til løpende drift og avslutning av leieforholdet. Målet er å gjøre det enklere for både erfarne og mindre erfarne aktører å finne frem i regelverket, sier Axel Naustdal Cooper, partner og advokat i EY.
Interessen for temaet er stor. Rundt 150 deltakere var påmeldt lanseringsseminaret.
