Artikkel

Sterke protester mot ny kommuneplan i Oslo

Norsk Eiendom mener forslaget til ny kommuneplan ikke støtter opp under ambisjonene om økt befolkningsvekst og næringsutvikling, og er til hinder for målet om å gjøre Oslo til verdens beste by.

– Planen støtter boligutvikling i perioder der boligprisveksten er høyere enn veksten i byggekostnadene. Det strider mot forpliktelsene i plan og bygningsloven der kommunene skal sikres tilstrekkelig boligbygging uavhengig av konjunkturene, sier Tone Tellevik Dahl, administrerende direktør i Norsk Eiendom.

Tone Tellevik Dahl.

Hun understreker videre at kommuneplanen heller ikke inviterer til næringsutvikling i Oslo, men heller det motsatte.  

Høringssvaret er utarbeidet i tett samarbeid med våre medlemmer i Oslo, samt i samarbeid med Entreprenørforeningen Bygg og Anlegg (EBA), og ble levert til Oslo kommune 22. desember i fjor.

"Planen er for rigid og mangler markedsforståelse"

I høringssvaret peker vi, blant annet, på at planen er for rigid og mangler markedsforståelse. Et par tiår med gunstig markedsutvikling i det norske eiendomsmarkedet har lagt premisset for planforslaget. Planen er dermed ikke rigget for en sunn samfunnsutvikling i perioder med mer normale markedsforhold.

– Nå er situasjonen en helt annen. Uavhengig av makroøkonomiske utsikter, trenger vi en stabil boligforsyning og utvikling av nye arealer til arbeidsplasser hvis vi skal nå målene om å forme verdens beste by. Planen bør være mer realistisk, og ta bedre hensyn til både økonomiske og sosiale forhold enn den gjør nå, påpeker Tellevik Dahl.

"Med dette mister Oslo sin kraft som sentrum i Oslo-regionen"

Blir planen vedtatt ser Norsk Eiendom for seg to mulige scenarier:

  • At boligbyggingen i Oslo forblir lav, og at presset- og prisveksten øker.
  • Boligbygging og befolkningsvekst tas av kommunene utenfor Oslo, prisveksten stabiliseres for boligmarkedet i Oslo og byens rolle som nav og motor for norsk næringsutvikling trues.

– Jeg håper det nye byrådet ser omfanget av svakhetene som påpekes av flere høringsinstanser og at de foretar en større revisjon som sendes ut på ny høring, avslutter Tellevik Dahl.

Norsk Eiendom og EBA har flere forslag til kommuneplanen, bl.a. at høydebegrensningene økes fra 28 til 30 meter, redusert saksbehandlingstid ved plan- og byggesak, og å redusere detaljeringsgraden i kommuneplanens bestemmelser.

Lenke

Les innspillet vårt her.

Kopier lenke

Bildegalleri

Klikk på et bilde for gallerivisning

No items found.

No items found.

Relevant innhold

Bygg21

Bokvalitetsrosen – et vurderingssystem for bo- og boligkvalitet i nye boligprosjekter

GDPR for eiendomselskaper

Folketråkk

Kun for medlem

Byggherreforskriften

10 tips til en raskere planprosess

Grunnlag for digital eiendomsledelse og -forvaltning

Beregning av tilstrekkelig og forsvarlig byggetid

6

February 2025

Nye krav til tilfluktsrom

Nye krav til tilfluktsrom

27

January 2025

Ny digital løsning vil gi raskere planprosesser

Ny digital løsning vil gi raskere planprosesser

14

January 2025

Disse er nominert til Cityprisen 2025

Disse er nominert til Cityprisen 2025

13

January 2025

Tilfluktsrom er offentlig infrastruktur

Tilfluktsrom er offentlig infrastruktur

12

December 2024

Styrker kampen mot hvitvasking i eiendom

Styrker kampen mot hvitvasking i eiendom

12

December 2024

Positiv til strengere klimakrav

Positiv til strengere klimakrav
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

5

February 2025

Seminar: Tilfluktsrom - ditt forvalteransvar

Seminar: Tilfluktsrom - ditt forvalteransvar
This is some text inside of a div block.

23

August 2024

Eiendomsbransjens stipendordning 2024: Vinnerne presenterer sine masteroppgaver

Eiendomsbransjens stipendordning 2024: Vinnerne presenterer sine masteroppgaver
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

1

February 2024

Ny standard for utbyggingsavtaler

Ny standard for utbyggingsavtaler
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

29

September 2023

Seminar: Hvordan effektivisere planprosessene?

Seminar: Hvordan effektivisere planprosessene?
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

21

June 2022

Frokostmøte om planprosesser

Frokostmøte om planprosesser
This is some text inside of a div block.
Kun for medlem

5

April 2022

Arealplaner, områdemodeller og utbyggingsavtaler

Arealplaner, områdemodeller og utbyggingsavtaler

25

February 2025

9:00

Kurs i bransjestandardene for næringsutleie

Kurs i bransjestandardene for næringsutleie

11

March 2025

13:00

Oslo Investor Summit 2025 at MIPIM

Oslo Investor Summit 2025 at MIPIM

26

March 2025

10:00

Fagdag i erfaringsnettverk for boligkjøpsmodeller

Fagdag i erfaringsnettverk for boligkjøpsmodeller

5

February 2025

11:00

Lunsjseminar: Tilfluktsrom Ditt forvaltningsansvar  

Lunsjseminar: Tilfluktsrom Ditt forvaltningsansvar  

19

March 2025

16:00

Medlemsmøte i Bergen med byråd Christine Kahrs

Medlemsmøte i Bergen med byråd Christine Kahrs

23

April 2025

9:00

Bransjesertifikat i boligutleie og forvaltning

Bransjesertifikat i boligutleie og forvaltning

4

February 2025

9:00

Kurs i bransjestandardene for næringsutleie

Kurs i bransjestandardene for næringsutleie

13

February 2025

10:00

Citykonferansen Oslo 2025

Citykonferansen Oslo 2025

6

May 2025

14:00

Studietur til Milano og Torino

Studietur til Milano og Torino