Del 3 av kurset om leiekontrakter for næringsutleie kan tas som et frittstående kurs. Dette gir deg som profesjonell utleier en unik mulighet til å bygge utvidet kunnskap om malene for standard leieavtaler.

Overholdelse av GDPR-regelverket er svært viktig ved næringsutleie. Likevel hører vi ofte at mange synes databehandleravtaler er utfordrende — både når det gjelder hvordan de skal utformes ved signering av leieavtalen, og hvordan de skal følges opp i praksis.

Men visste du at databehandleravtaler faktisk er ganske gøy når du først får dem litt under huden? Vi snakker om temaer som kameraovervåking, om utleier kan dele informasjon om hvem som har brukt adgangskortet sitt i helgen når leietaker ønsker slik data m.m.. Få gode tips til hvordan dette skal håndteres på en lovlig og ryddig måte.

Montering av solcellepanel og andre miljøtiltak er i vinden. Men hvem skal egentlig betale for moroa?

Utfordringen er at investeringen i miljøtiltak ofte bæres av utleier, mens leietaker får gevinsten i form av lavere energikostnader. Hvordan kan utleier få gjennomslag for at en del av besparelsen tilfaller utleier?

Her kommer miljøavtalen og standardavtalen for solcellepanel inn som nyttige verktøy.

Forelesere

• Vebjørn Søndersrød og Frøydis Rikardsen, Advokatfirmaet Føyen
• Anne Sofie Bjørkholt, Advokatfirmaet BAHR

Kursprogram

Programdelen om databehandleravtalen avholdes kl 09:00 til 12:00, med Vebjørn Søndersrød, partner i Advokatfirmaet Føyen, som undervisningsansvarlig – med følgende innhold:

1. Gjeldende regelverk

Det behandles i dag store mengder data om mennesker som bruker et næringsbygg, fra kameraovervåkning til drift av kantine. Noen bygg har til og med en egen app. «Noen» må være ansvarlige for dette, men hvorvidt dette er eller bør være utleier eller leietaker, kommer an på, og har konsekvenser for hvem som kan bruke data og til hva.

2. Gjennomgang av databehandleravtalen

Den nye versjonen av Norsk Eiendoms standard databehandleravtaler støtter at det kan gjøres valg.

3. Konkret veiledning på hvilke valg som skal gjøres og hva som bør fylles ut

4. Praktiske caser, herunder bl.a. om:

• Kantinedrift i bygget
• App for mennesker i bygget
• Kamera og adgangskontroll
  • Hva er smart og riktig rollefordeling
  • Datatilsynets praksis for streng håndheving av kameraovervåkning
  • Arbeidsmiljøloven, kamera og tillitsvalgte

Programdelen om miljøavtalen avholdes kl 12:45 til 16:00, med Anne Sofie Bjørkholt, partner i Advokatfirmaet BAHR og Sven Magnus Riverts, juridisk fagsjef i Norsk Eiendom, som undervisningsansvarlige – med følgende innhold:

5. Solcelleavtalene

6. Miljøbestemmelsene i bransjestandarden

7. Miljøavtalen

8. Case, konkret eksempel på avtaleregulering av et miljø- eller energitiltak

Forbehold om mindre endringer i programmet.

‍

‍

Fullført program vil være et verdifullt tilskudd til din praktiske bransjekompetanse og til din CV, som anerkjent dokumentasjon for ditt oppdaterte kunnskapsnivå.

Sven Magnus Rivertz, advokat og juridisk fagsjef i Norsk Eiendom, forteller mer om kurset i denne filmen:

Lenker

• Se avtalemalene her.
• Artikkel: Rekordinteresse for lansering av reviderte leieavtaler for næringsbygg og næringslokaler
• Artikkel: Nye tilleggsavtale for strøm for solcelleanlegg er lansert.

Målgruppe

Det offisielle kompetanseprogrammet om bransjestandardene for utleie av næringseiendom er utviklet for deg som jobber profesjonelt med utleie av næringslokaler, og gir et solid grunnlag for å forstå og bruke Norsk Eiendoms standard leieavtaler, som er bransjens mest brukte avtaleverk. Også nyansatte vil få et utbytte av det faglige innholdet, i form av verdifulle knagger å knytte kunnskapen på. Videre er innholdet anbefalt for organisasjoner som forvalter eiendommer på vegne av sine kunder samt næringsmeglere.