Norsk Eiendom på MIPIM

Fra venstre: Stig L. Beck, partner i Haavind og styreleder i Norsk Eiendom, Elin Mack Løvdal, partner i Haavind, Tone Tellevik Dahl, direktør i Norsk Eiendom, Kjetil Martinsen, partner i Malling og Herman Følling Ness, partner i Malling.

For andre år på rad dro Norsk Eiendom ned til den store eiendomsmessen MIPIM med mål om å formidle at Norge, tross våre skavanker, er et godt sted å investere og drive med eiendom i, og ikke minst slå et slag for økt nordisk harmonisering av regelverk.

Norway Investor Summit

Også i år var vi med som delarrangør av Norway Investor Summit under MIPIM i Cannes, sammen med Malling og Haavind. Arrangementet er etablert som en møteplass for internasjonale investorer som ønsker innsikt i norsk politikk, eiendomsmarked, finans og juss, og i år var budskapet tydelig: Norge bør sees på som et attraktivt og stabilt marked for internasjonale eiendomsinvestorer – også i en mer urolig verden.

Vår direktør, Tone Tellevik Dahl, redegjorde for de regulatoriske rammevilkårene for eiendom, politisk risiko, standardisering og behovet for forutsigbarhet. Fra scenen understreket hun at Norge har kvaliteter som blir stadig viktigere for investorer i en tid preget av økt internasjonal uro og politisk polarisering. Hun pekte på at Norge kjennetegnes av bred politisk konsensus, sterke og uavhengige institusjoner og lav korrupsjon – forhold som gir et solid grunnlag for langsiktige investeringer.

Norway Lounge og nordisk samarbeid

Årets MIPIM markerte også noe nytt for den norske tilstedeværelsen: for første gang var det etablert en egen Norway Lounge inne på messeområdet. Loungen var samlokalisert med de øvrige nordiske byenes stands og ga norske aktører en tydeligere møteplass inne på selve messen. Her fikk medlemsbedrifter promotering, rabatterte messepass, og det ble arrangert egne programposter i loungen.

Sammen med vår søsterorganisasjon Rakli i Finland arrangerte Norsk Eiendom en nordisk fagdebatt om hvordan overregulering i Norden gjør det vanskeligere å bygge boliger folk har råd til. For mange kostnadsdrivende byggekrav er ikke et særnorsk problem. Bransjene i alle nordiske land fortviler. Norge ligger nok på topp i overregulering, men selv Sverige og Finland opplever at detaljeringsgraden spiser opp marginene og gjør det svært vanskelig å bygge boliger folk har råd til. Gjennom sine innlegg poengterte både Miika Kotaniemi fra Rakli, Rikard Silverfur fra Fastighetsägarna og Tone Tellevik Dahl fra Norsk Eiendom hvordan mer harmonisering på tvers av Norden kan bidra til økt innovasjon, mer industrialisering i byggenæringen og lavere kostnader. Når store leverandører opererer i et nordisk marked, men må forholde seg til ulike nasjonale kravspesifikasjoner, bidrar det til unødvendig kompleksitet og dyrere løsninger. Norden burde brukes som et testområde for harmoniserte byggeregler. Det vil kunne gi lavere kostnader og flere boliger folk har råd til, var hovedbudskapet fra de nordiske bransjeforeningene.

Why MIPIM?

Potensialet for en sterkere norsk tilstedeværelse på MIPIM er fortsatt ikke fullt utnyttet. Flere hundre norske eiendomsaktører reiser til Cannes og deltar i møter og aktiviteter utenfor messen, mens langt færre er til stede inne på selve hovedarenaen.

MIPIM viser at interessen for Norge er der. Men skal vi lykkes med å bruke denne arenaen strategisk, må flere norske byer og offentlige aktører være til stede der investorene faktisk møtes. Norsk Eiendom ser gjerne en større norsk satsing fremover – og vil sondere hvilken form det kan ta med relevant innhold, tydelige budskap og sterkere kobling mellom byutvikling, kapital og politikk.