Ny digital løsning vil gi raskere planprosesser

Første workshopshop gjennomført: Fra venstre på bildet: Katharina Th. Bramslev, Utviklingssjef 2050 i LINK Arkitektur, Vidar Fiskum, fagsjef bransjeutvikling i Norsk Eiendom, Jan Buthke, Digital Innovation Lead i LINK Arkitektur, og Miriam Våraker Høstmælingen, spesialrådgiver Bolig i Norsk Eiendom.

Vi lanserer snart et banebrytende digitalt verktøy, «Bokvalitetsrosen», som vil forenkle planprosesser og fremheve viktige bokvaliteter i boligprosjekter.

Verktøyet er utviklet for å sikre at både sosiale og miljømessige kvaliteter blir vektlagt, i tillegg til de tekniske aspektene.

Effektiv dialog og bedre bokvalitet

– Gjennom en planprosess oppstår det gjerne diskusjoner og uenigheter om hva som er god kvalitet. Teknisk forskrift sikrer at boligen som byggverk har god kvalitet, men vi i bransjen er opptatt av at boligen også skal oppleves som god å bo i. Derfor har vi utviklet et kriteriesett som fremhever de sosiale og miljømessige kvalitetene ved en bolig, sier administrerende direktør i Norsk Eiendom, Tone Tellevik Dahl.

Det nye verktøyet legger til rette for tett samarbeid mellom utbyggere, rådgivere og myndigheter underveis i prosessen. Dette bidrar til å redusere misforståelser og effektivisere arbeidet.

– Med det nye verktøyet vil vi kunne luke ut misforståelser fortløpende. Gjennom samspill og avklaringer underveis kan vi spare både tid og ressurser, sier Tellevik Dahl.

Bokvalitetsrosen – en ny måte å vurdere kvalitet

Det nye digitale systemet har fått navnet «Bokvalitetsrosen», fordi man legger inn alle nødvendige mål og fakta rundt ulike kvalitetskriterier i verktøyet, før den til slutt gir et resultat formet som en rose. Norsk Eiendom har engasjert LINK Arkitektur til å lage den digitale løsningen.

SINTEF har analysert og definert kriteriene som bør inngå i vurderingssystem, basert på faglig innspill fra bransjen, og konseptet om bokvalitetsrosen er utviklet sammen med Huseierne og Norske Arkitekters Landsforbund.

– Ambisjonen er at verktøyet skal lette kommunikasjonen mellom utbyggere og kommuner i reguleringssaker. Bokvalitetsrosen bygger videre på LINK Kompass, som allerede har vist seg som et effektivt verktøy for å strukturere bærekraftambisjoner. Slike verktøy gir målrettet og effektiv prosessgjennomføring som gir merverdier for alle involverte parter, sier Katharina Th. Bramslev, utviklingssjef i LINK Arkitektur.

Svært nyttig i fremtidens boligprosjekter

– Ingen prosjekter kan score maksimalt på alle ønskede kvalitetskriterier, samtidig vet vi at vi kan bygge svært gode boliger ved å vektlegge både tekniske og sosiale kriterier. Med Bokvalitetsrosen kan utviklerne prioritere og dokumentere de viktigste kvalitetene. Dette gir en mer effektiv prosess og et bedre resultat for alle parter. Vi tror dette verktøyet vil bidra til å heve både samtalen om og kvaliteten på boligprosjekter generelt, avslutter Tellevik Dahl.