Hvilke er medlemsfordelene?

Særlig våre veiledere og bransjestandarder er viktige grunner til at bedrifter blir medlemmer. Våre nyhetsbrev, frokostmøter, seminarer, webinarer og Citykonferansene, hjelper deg og dine medarbeidere til å få utvidet nettverket og styrket kompetansen og konkurransekraften.

Her følger en gjennomgang av de viktigste medlemsfordelene. Ta kontakt hvis du har spørsmål.

Standardkontraktene

Våre standard leieavtaler har befestet seg som bransjestandarder, og er kontraktsmalene som «alle» benytter. I samarbeid med Advokatfirmaet Føyen går vi gjennom og omarbeider malene hvert tredje år, slik at de er oppdaterte og relevante. Ved siste revisjon mai 2022 kom bl.a. disse nyhetene:

• Forebygging av korrupsjon
• Tydelig bærekraftansvar
• Eiendomsrett til stordata

Lenker

• Se alle maler for standardkontrakter med vedlegg.
• Mer om de nye malene.
• Som medlem kan se opptak fra lanseringsmøtet der advokatene går gjennom alle endringene og nyhetene. Les mer.

Maler og veileder for boligkjøpsmodeller

Vi utarbeider veiledning og kontraktsmaler til utbyggere som ønsker å tilby bolig til kunder som ikke kan stille nok egenkapital ved kjøp. Pakken vil bestå av kontraktsmaler og brosjyre med råd og veiledning for modeller som f.eks. deleie eller leie til eie. Les mer om arbeidet her.

Vi er bransjens talerør mot myndighetene – for hele bransjen

Det er krevende for den enkelte bedrift å påvirke med samme troverdighet og tyngde som hva bransjeforeningen kan gjøre. Vi vil aldri slutte å minne myndighetene om den viktige rollen bransjen har for samfunnsutviklingen – og det setter spor i lover og forskrifter.

Vårt arbeid mot myndighetene gir bedre økonomiske betingelser for medlemmene over tid.

Eksempler på saker der vi har fått gjennomslag det siste året:

• Forenklet reglene for bruken av sikkerhetsventilen i forbindelse med formuesverdsettelse og forlenget tidsintervall for dokumentasjon av verdi (fra 1 til 5 år).
• Endret skattelova slik at borettslag kan øke leie til eie-andelen fra 15 til 30%.
• Klimakrav inn i teknisk forskrift.
• Mulighet for salg av overskuddstrøm i lokalt grid.
• Boliglånsforskriftens innretning.

Våren 2023 har vi også jobbet med å få Stortinget til å overprøve regjeringen til å gi bransjen ENØK-støtte, noe Stortinget vedtok i forbindelse med revidert statsbudsjett.

Norsk Eiendom høster stor anerkjennelse for å være bransjens talerør. Vi har tilgang på politikerne og de opplever oss som kunnskapsrike og lytter. Jo flere medlemmer, jo mer tyngde og gjennomslag!

Lenker

• Se våre høringssvar på vegne av bransjen.
• På siden Næringspolitikk finner du relevante opptak og veiledere og mye mer.

Råd og veiledning fra vår advokat er også innbakt i kontingenten

Vi har egen advokat og nær kontakt med advokatbyrå, og BNLs og NHOs advokater er også tilgjengelige for medlemmer.

• Her kan du se innsatsen til vår advokat ved en rettsak på vegne av et medlem.
• Om vårt juridiske arbeid.

Møter og arrangementer for faglig utvikling, nettverksbygging og sosialt

Som medlem kan du bli med på fagmøter med relevante tema, og få faglig kunnskap med muligheten å knytte nye kontakter.

• Medlemmer får rabatt på enkelte kurs hos Senter for Eiendomsfag og på Citykonferansene.
• Se kalender for kommende arrangementer.
• Les om siste studietur som gikk til Rotterdam.
• Opptak fra møter er en viktig medlemsfordel. Det betyr at du kan få med deg et møte eller webinar, selv om du ikke hadde anledning til å delta personlig.

Høstmøtet

Høstmøtet arrangerer vi sammen med en eller flere medlemsbedrifter som har et kommende prosjekt eller utviklingsområde å vise frem. Høstmøtet har blitt meget godt mottatt av medlemmene, og avholdes mot slutten av oktober hvert år.

• Les om høstmøtet 2023 med tema høyhus og knutepunktutvikling.
• 2018: Mustad Eiendom var medarrangør og viste frem planene for Lilleakerbyen.
• 2019: Steen& Strøm og Oxer Eiendom fortalte om planene for Økern.
• 2020: ‍OSU, Stor-Oslo og Braathen åpnet dørene til Eufemias gate og Munch Brygge.
• 2021 var vi hos Entra med befaring av Tullinkvartalet. ‍
• 2022: Befaring av VIA Vika ved Aspelin Ramm og Storebrand.

Verktøy for å oppfylle bærekraftsmålene

Bærekraft omtales ofte som ESG (Environment - Social - Governance), og består av sosial, miljømessig og økonomisk bærekraft. Sistnevnte omhandler også eierstyring og forretnings­etikk. På medlemssiden ESG-rapportering, får du hjelp med å gjennomføre og rapportere på bærekraftsarbeidet. Bærekraft er konkurransekraft! 

• Se veileder for bærekraftrapportering – ESG.
• Gå til siden Bærekraft.

Publikasjoner og veiledere for  medlemmer

Vi publiserer veiledere og rapporter i forbindelse med forskjellige prosjekter og samarbeider. Noen publikasjoner er åpne for alle, og andre er eksklusive for medlemmer. Som medlem får du også nyhetsbrev ca 9 ggr pr år, slik at du enkelt kan holde deg oppdatert om nye veiledere og rapporter.

• Se nyhetssakene som viser våre aktiviteter.
• Gå til siden Publikasjoner.

NHO Pensjon og NHO Forsikring gir små bedrifter like gode avtaler som de største selskapene

Du får de bransjespesifikke medlemsfordelene gjennom Norsk Eiendom, og kommersielle selskaper får de generelle medlemsfordelene som er rettet mot hele næringslivet, gjennom NHO. F.eks. NHO Forsikring og NHO Pensjon kan føre til store besparelser, og de gode betingelsene bidrar også til fornøyde ansatte. Målet er for noen bedrifter at besparelsene skal dekke medlemskontingenten.  

• NHO Forsikring: Du får gunstige betingelser lettere enn ved innkjøp alene.
• NHO Pensjon: Samarbeidsavtalen mellom NHO og Storebrand gir forutsigbare priser for alle medlemsbedrifter, og sikrer de nyetablerte like gode avtaler som de veletablerte.
• Se alle medlemsfordeler i NHO her.
• Medlemskap i Norsk Eiendom og NHO inkluderer medlemskap i BNL, med medlemsfordeler som juridisk hjelp i tariffspørsmål, arbeidsrettslige spørsmål, lønnssystemer, omorganisering og oppsigelser. Les mer her.

Veiledning om Ukraina-situasjonen

I samarbeid med Advokatfirmaet Føyen AS har vi sett nærmere på rettslige problemstillinger, som typisk kan forventes å oppstå, som følge av den pågående krigen i Ukraina. Les mer her.

Koronaråd

Gjennom pandemien arbeidet vi store deler av døgnet for å sikre at husleie ble sett på som fast utgift i forbindelse med kompensasjonsordningen, som vi også skrev utkastet til. Vi sikret utsettelse for innbetaling av MVA på næringsbygg under oppførelse – og her sparte flere av våre medlemmer store beløp – samt smittevernforskrift som sikret åpne kjøpesentre m.m.

• Se egen side med juridiske og andre dokumenter i forbindelse med koronapandemien, knyttet til byggearbeider, leieforhold og øvrig forretningsvirksomhet.  
• Vi fikk mange spørsmål om hvordan epidemien vil påvirke vårt arbeidsliv og vår bransjes forretningsdrift. Hva om en leietager får en ansatt med smitte eller på et kjøpesenter? Hva bør vi gjøre internt i egen virksomhet og på byggeplassen? Les mer her.

‍

"Som et av landets største miljøer for eiendomsadvokater, er eiendom en viktig del av vår virksomhet. Norsk Eiendom fremmer bransjens interesser på en veldig god måte, noe begrensede ressurser til tross. De jobber med saker som både vi og våre klienter er opptatt av. Vi ønsker å bidra inn i dette arbeidet."
_{Naja Dannow, partner og leder i eiendomsavdelingen i CMS Kluge Advokatfirma}

‍

‍

Vi opplever Norsk Eiendom som den mest relevante foreningen for en aktør som oss, og ønsker tilgang til den kunnskap, kompetanse og nettverk som ligger i Norsk Eiendom-systemet. Samtidig får vi til hele NHO-systemet gjennom medlemskapet. Polaris Eiendom opplever Norsk Eiendom som en pådriver for seriøsitet og ansvarlighet. Dermed opplever vi en god match på verdisiden.
_{Rolf Thorsen, adm. direktør i Polaris Eiendom}

‍